REQUISITOS GENERALES

• Tanto la parte arrendataria como el aval deben acreditar un ingreso 3 veces el canon de arriendo.
• Presentar un aval y codeudor solidario. Informes comerciales (DICOM): no encontrarse el aval y ni el codeudor con morosidades o protestos impagos en el sistema financiero.
• Tanto la parte arrendataria como el aval deben poseer cuenta corriente bancaria.

PROCEDIMIENTO PARA ARRENDAR UNA PROPIEDAD

1.- Cumplir con Requisitos Generales.
2.- Pagar el 50% del canon de arriendo para gastos operacionales. Pagar este monto es el requisito para reservar la propiedad en la que se está interesado y no se restituye en caso de desistimiento o incumplimiento de la parte arrendataria.
3.- Firmar contrato de arriendo. Plazo: 1 año. Renovación automática cada 180 días después de completar el año.
4.- Pagar el primer mes de arriendo y la garantía a la firma del contrato.
5.- Firmar acta de recepción de la propiedad y de las llaves.

INFORMACIÓN ADICIONAL

• La garantía se devuelve una vez terminado el contrato y 30 días después de la devolución de la propiedad.
• El arriendo se paga los primeros cinco días de cada mes depositando en la cuenta de la inmobiliaria. (La boleta de depósito hace las veces de recibo a menos que el arrendatario requiera un documento directamente emitido por la Inmobiliaria.)
• El canon publicado corresponde al pago entre el día 1 y 5 de cada mes.
• Emitir 4 cheques por el monto del canon de arriendo, que se dejará con instrucciones en Notaría, como garantía en caso de que el arrendatario deje de pagar los arriendos y no devuelva la propiedad. Estas instrucciones indicarán que la Arrendadora podrá retirarlos sólo en el caso de que haya una sentencia judicial ejecutoriada. Asimismo, el arrendatario podrá retirarlos contra la presentación de un certificado en conformidad de parte de la arrendadora. (Este requisito es sólo para propiedades comerciales.)

OTROS

• Los LOFTS no son propiedades aptas para ser ocupadas por menores de edad.
• No se permiten perros, gatos y otros animales domésticos.
• No se permite la instalación de piscinas portátiles en los patios o terrazas.
• La administración de SILVESCO S.A. no recibe dineros ni especies valoradas por mano. Todo ingreso debe hacerse a la cuenta corriente del Banco Bice Nº 01-03332-8 a nombre de SILVESCO S.A. Transferencia electrónicas requieren RUT: 79.833.160-4
• Operamos con la NOTARÍA BENAVENTE ubicada en Paseo Huérfanos 979, Piso 7, Santiago, Teléfono 2940 1400. Horarios de Atención: Lunes a Viernes de 9:30 a 14:00 - 15:30 a 18:00 horas. Atención, Señora Soledad Urrutia.